— Process / Flow
SECTION / 03
ご相談から、
免許交付までの流れ。
新規の宅建業免許申請の場合、ご相談から免許交付まで概ね 2〜3 ヶ月のスケジュールです。
各段階を丁寧に進め、お忙しい事業者様の負担を最小限にいたします。
— Step 01
Inquiry
ご連絡当日〜数日
お問い合わせ・初回ご相談
お電話（03-6684-4415）またはメール（info@gyousei-office.tokyo）にてご連絡ください。事業計画の概要・事務所予定地・専任宅建士のご予定などを簡単にお伺いします。
● 事業概要・営業エリアのヒアリング
● 免許区分（知事 / 大臣）の確認
● 概算スケジュールのご案内
● 面談日程の調整
— Step 02
Meeting
1〜2時間程度
面談・要件確認
代表者ご本人とお会いし、事務所の実態（独立性・継続性）、専任宅建士の配置、財産的基礎、欠格事由の有無などを確認します。当事務所での面談、または事務所予定地での出張対応も可能です。
● 事務所要件の現地確認（必要な場合）
● 専任宅建士の方の確認
● 財産的基礎の確認（保証金 or 保証協会）
● お見積りのご提示
— Step 03
Preparation
1〜2週間程度
ご契約・書類整備
お見積りにご納得いただいた後、業務委任契約を締結し、必要書類の収集と整備に着手します。住民票、登記事項証明書、納税証明書、宅建士の資格者証など、各種証明書を整えていきます。
● 委任契約の締結
● 住民票・身分証明書 等の収集
● 事務所の写真・図面の整備
● 申請書の作成
— Step 04
Submission
申請から30〜45日
申請・補正対応
整備した書類を行政庁（東京都都市整備局 等）へ申請します。標準処理期間は概ね30〜45日程度です。審査の過程で補正事項があった場合も、当事務所が窓口となって対応いたします。
● 行政庁への申請書類提出
● 受理・審査の進捗管理
● 補正事項への対応
● 進捗のご報告
— Step 05
License
交付後 1〜2週間
免許交付・保証協会加入
免許通知書の受領後、営業保証金の供託または保証協会への加入手続きを行います。保証協会加入の場合は、本部・支部の選定から弁済業務保証金分担金の納付までサポートします。
● 免許通知書の受領
● 保証協会の加入 or 営業保証金の供託
● 免許証の交付
● 営業開始のご案内
— Step 06
Operation
継続
営業開始後のサポート
営業開始後も、5年ごとの更新、各種変更届出、専任宅建士の変更など、長く必要となる手続きが続きます。ご希望に応じて、期限管理から届出の代行まで継続的にサポートいたします。
● 5年ごとの更新申請
● 役員・事務所等の変更届出
● 専任宅建士の変更登録
● 事業上のご相談（顧問契約 等）
— Notes
ご留意事項。
- ●標準処理期間は行政庁の繁忙状況により前後する場合があります。あくまで目安としてご理解ください。
- ●事務所要件・専任宅建士の配置・財産的基礎・欠格事由のいずれかが満たされない場合、申請をお請けできない場合があります。
- ●大臣免許の場合、地方整備局の経由となるため知事免許より審査期間が長くなる傾向があります。
- ●守秘義務（行政書士法第12条）に基づき、お預かりする事業情報・個人情報は厳重に取り扱います。
